台南行程

名勝古蹟：安平古堡 (約10分鐘)、赤崁樓 (約15分鐘)、延平郡王祠 (約20分鐘)、億載金城 (約5分鐘)
夜市人生：花園夜市 (約15分鐘)、大東夜市 (約25分鐘)、小北夜市 (約20分鐘)、永華夜市 (約5分鐘)
經典小吃：依雷特布丁 (約5分鐘)、周氏蝦捲 (約5分鐘)、阿憨鹹粥(約15分鐘)、同記安平豆花(約10分鐘)

聖誕節操作策略

文．陳春霖、劉怡妤、顏瓊真 聖誕節來囉，台股陷入震盪，面臨外資將放長假，內資主導盤面之際，挑選營建股與消費性電子股有看頭。 股市投資人都知道，每年重要節日前後會是大盤指數轉折點，更是類股輪動加劇時刻，其中，聖誕節兼具跨年效益，外資休長假前拚績效調整成分股，年尾將由內資主導盤面的重要關鍵點。 今(二○一二)年也不例外，尤其根據理周投研部調查，近十五年來聖誕節前十日至後十日平均漲幅最大類股竟然是營建股，今年更因實價登錄以及國際會計準則(ＩＦＲＳ)需完工入帳法實施在即，更具故事性與題材性，值得留意。 跨年效益 類股表現差異大 其次，消費性電子供應鏈儘管歐美聖誕節拉貨潮已過，但緊接著美國最大消費性電子展(ＣＥＳ)明年一月登場，加上農曆年買氣等，歷年節後的類股漲幅頗高，因此短線鎖定這兩大類挑股就對了。 據調查，近十五年來，聖誕節前後大盤指數與類股表現差異頗大，儘管上漲機率與下跌機率約五五波，但類股或個股節前節後卻南轅北轍，大盤與多數類股在節前五∼十日是呈現下滑走勢，僅營建類股與鋼鐵類股稍見上漲，但節後十日明顯見到類股都會出現強勁漲勢，其中，營建與電子則有五％與三％漲幅，若再將時間往後推，電子股漲幅更大可達一三％，且會領先營建。 今年從上月底起漲，短線一口氣急漲五百餘點，順勢站上七六○○點，原本看好大盤可順勢上攻七七八○點，前波大量套牢區演出軋空行情，唯將進入十二月中旬，剛好是聖誕節前十日，盤面似乎重現十五年來歷史走勢，陷入震盪格局，近日吸引不少逢高調整賣壓，增加短線投資人操作困難。 電子、營建具題材 理周投研部指出，年底是汽車、營建等業者拚業績的時機，為了衝刺最後一波買氣，車商、建商往往會推出優惠方案來刺激銷量，藉展覽炒熱買氣更是車商慣用手法，所以繼資訊月結束後，台北新車大展將於世貿一館接棒登場，伴隨車展題材，加上汽車股具濃厚集團作帳特色，也會是盤面亮點之一。 營建類股則是理周投研部特別看好的族群之一，相較於今、明年新車市場成長力道明顯減弱，營建股受惠資產活化與多項政府主導的土地開發政策，均可望為營建業挹注活水，讓產業維持活絡景象。 尤其明年國際會計準則ＩＦＲＳ上路後，資產改採市價入帳，對於擁有龐大土地資產的營建股，即具有資產重估的利多。 不過，ＩＦＲＳ也規定建商推案需採全部完工法認列入帳，而非多數現行營建業採用完工比例法入帳，將使建商必須在推案完工後才能一次認列，財報恐將出現暴起暴落現象。 營建業者也深知ＩＦＲＳ上路後對財報的影響，所以近年不僅積極轉朝商用不動產發展，採收租金方式因應，更跨足商場百貨經營，希望帶來穩定獲利與現金流，成為營建業複合型發展新趨勢，如潤泰新(9945)、日勝生(2547)、冠德(2520)、皇翔(2524)均搶攻百貨商場或大型量販店等新灘頭堡。 事實上，營建業年底衝刺業績，順勢都能激勵股價走勢，從歷年數據觀察即是如此，若再加上前述題材面，類股短線確實值得留意。理周投研部表示，當外資聖誕節開始休長假，由內資主導時，營建股會是內資頗為青睞的標的，一是籌碼穩定，二是擁有不錯基本面，其中營建類股是最典型者。 觀察營建類股指數從十一月二十八日二六七點起漲以來，成交量能不斷擴大，由五．五億元，至十二月六日類股指數衝高至二七八點，單日量能已達二十八億元，後市逢高會由個股做表現。 另外，就表三來看，電子類股聖誕節前表現不夠亮麗，但節後股價卻會愈走愈高，據法人表示，聖誕節是歐美最重要消費節日，但早在兩個月前即已拉貨，除非產品熱賣到庫存不足，台廠供應鏈才有機會接到檔期急單，否則基本上聖誕節題材面，對電子股而言已呈弱勢題材。 不過台廠供應鏈現正忙什麼？緊接著，每年一月美國ＣＥＳ展登場以及農曆年假期，都會是台廠重頭戲，尤其消費性電子供應鏈最直接受惠，如果根據歷年類股走勢，剛好可以與前述題材面、基本面結合。 ＣＥＳ、農曆年電子供應鏈受惠 理周投研部指出，台股漲多後遇上回檔壓力，市場認為主要是馬英九總統仍堅持「四不政策」，其中包含證所稅不會緩徵、證交稅不調降、電價調整明年十月不再延、油價不再凍漲，四項重大民生與投資議題，強硬態度再度讓市場感到失望，繼而拖累台股。 政府強硬態度是造成上檔壓力原因之一，但外資操作動向也是一大因素，由於外資為本波上漲主要推手，近期外資買盤明顯縮手，由先前單日大買上百億元逐步減少。而外資縮手除了台股多頭氣勢需重整外，歐美即將放聖誕假更是一大原因，長假效益自然也會影響外資操作策略，而因應假期的操作策略預料在放假前一周就必須開始動作，以布局節後具上漲空間的業績與題材股為上策。 正因為聖誕假期將使得外資須在台股中告假，就過去的歷史經驗，台股主導力量將由外資盤轉為內資盤，包含投信、集團、主力大戶等均會積極拉抬手中標的，而在市場消息面也會充斥各項內資標的題材訊息，因此，本刊以過去經驗將年底前盤面上即將發生的事情先行預告，讓投資人能有所準備，在外資放大假時期，搶搭內資積極作價標的。

認錯也是自我肯定

我遇過很多人，在威風凜凜、自信滿滿時不會來看我，只有生活不如意時才來找我訴苦：「像我這樣的好人，竟然會受到不公平的待遇，我現在心不能安，請你幫我度過難關。」 這表示他們沒有自信心，人生價值不是自己建立出來的，而是別人給他的。因此自我肯定是非常重要的，一個人能夠付出多少，就付出多少，這就是自我肯定。 不過，他們願意來見我是非常好的，表示還想重建自信。至於對自己所犯的錯誤，應該要勇於承認，並且改正錯誤，改正的過程也是對自我的肯定。 很多人只願意成功，不願意失敗，其實只要你能夠面對失敗、承認失敗，這就也是自我肯定。

增加感情帳戶存款，才能達到全面成功

這7個習慣，分別是「主動積極」「以終為始」「要事第一」「雙贏思維」「知彼解己」「統合綜效」和「不斷更新」，前3項是個人做事習慣的效率養成，接下來3項是團隊合作的思維基礎，最後1項則強調日新又新的重要。 
「這7個習慣是有順序性的，而且這個順序，是絕對性的對！

◎蕭裔芬從股市七位數慘賠教訓 找到買房投資術

文．洪佩玲 蕭裔芬歷經了兩次慘敗的股市經驗，反而讓她找到屬於自己的理財方式，就是買房投資，蕭裔芬表示：「投資就應該在自己熟悉的項目。」 從事電視新聞工作長達十七年，曾經擔任華視、中天新聞台主播的蕭裔芬，媒體生涯一度淡出，被挖角到永齡基金會擔任發言人，努力了一年後，她選擇將自己心態再次歸零，重新回到新聞圈，現在她是東森亞洲新聞台執行副台長。回首職涯轉換，蕭裔芬不悔說：「人生的每一個階段都是為下一個階段累積、吸收和儲備能量，遇到瓶頸時，只要心態上能夠適時的轉彎，就會看到更好的出路。」 轉投房地產 股市忌短線進出 目前蕭裔芬靠著務實的投資房地產，擁有大安及中正區兩棟房子，讓她不用為了退休生活而擔憂。很多人羨慕蕭裔芬，能這麼早就抵達理財目標的終點，但卻鮮少人知道，在投資的起跑點上，蕭裔芬其實一開始因為投資股市失利，慘賠了七位數，讓她在理財路上落後別人很多。 雖然歷經了二次慘敗的股市經驗，卻反而讓蕭裔芬找到屬於自己的理財方式，就是買房投資，親自處理自己的每一筆錢，現在的她，資產配置以房地產為主，其他分散在人民幣、美金及新台幣，「為了不再重蹈當年覆轍，我絕不再短進短出投資股市，也絕不把資金全部壓滿，全放在同一個籃子裡！」 進入職場開始工作後，原本蕭裔芬對財經一竅不通，臨危受命被指派擔任華視財經節目「股市紅不讓」主持人，認真的她為了讓自己更加熟悉財經領域的專業，除了請教周邊懂財經的朋友外，每天不斷觀看其他財經節目，認真做功課，果然讓她的節目廣受好評。 因為工作關係蕭裔芬開始接觸股票，剛開始進場只敢買幾張試試手氣，「那時候我雖然主持財經節目，但對股市還不甚熟悉，投資都是人云亦云，朋友說好的我就買。」後來小賺一筆後，才陸續大筆加碼。 初次進場就讓蕭裔芬嚐到甜頭，她發現股市很好賺，短短幾天內，就為自己賺到幾個月的薪水，讓蕭裔芬產生無心工作的念頭。她在二○○○年初進入股市，買了台積電(2330)、威盛(2388)、聯強(2347)等個股，後來股市衝上萬點時，她仍持續加碼，直到當年五月確定陳水扁當選總統那天，股市從上萬點迅速崩盤，瞬間讓蕭裔芬對股市的美夢幻滅，眼看大盤指數一路下挫至七千點，蕭裔芬不得不忍痛出脫全部股票，讓她慘賠上百萬元，也賠掉了她對股市的信心。 懵懂入股海 慘賠七位數出場 回想人生第一次慘敗的教訓，蕭裔芬提到，當時每天都吃不下，晚上也睡不好，想到累積一年工作的薪水，竟然一夕間在股市中賠掉了，也因為不甘心股價腰斬再腰斬，而硬撐著不退，不得不卯起來做當沖，想每天賺幾千元彌補，無奈離賠錢的金額還是差距太太，於是她開始對股市產生排斥的心理，跟自己說從此不再玩股票。 再戰仍失利 下決心止損 直到三年後，蕭裔芬因轉換跑道到中天電視台，又再次主持財經節目，每天接觸股市，她心想，「為什麼不從哪裡失敗，就從哪個地方再站起來？」但是因為從無線台轉戰CABLE更為忙碌，因此決定將個股檔數變少。 不過這次雖然選對標的，但因進場及出場的時間點不對，加上不斷往下攤平，事後想想其實要參考線型及大盤狀況去做評估，而這次經驗再度讓她慘賠上百萬元。 兩次慘賠的經驗，於是，蕭裔芬開始認真思考自己的投資屬性，以及投資目的到底是為什麼？ 她承認自己會投資失敗，歸因於自身個性，以及沒時間看盤，又缺乏紀律。 而今，蕭裔芬體認到，台灣股市呈現的就是資本市場的殘酷亂象，所謂的「大師」言論，少部分也只是為自己投資鋪路，如果投資人忽略了媒體是年輪理論的最外圍，那麼傾家蕩產也只能怪自己。 從慘賠經驗 認清投資三大盲點 蕭裔芬難過提到，當時三台晨間節目時段都賣給投顧老師，因本身是晨間主播及兼財經節目主持人，由於投顧花錢買時段，因此，主持人也無法干涉投顧老師的言論，曾經有位觀眾郵寄存摺影本給蕭裔芬，請蕭裔芬救救他，存摺帳面上虧損累累，讓蕭裔芬覺得自己是投顧老師的幫兇，一度對主持股市節目非常厭倦。 而她總結出自己這兩次賠錢有三大盲點： 盲點一：沒做好功課，過於信賴專家： 蕭裔芬表示，「股市是二○％的人存活、八○％的人陣亡的殺戮戰場。」要自己做功課，不能道聽塗說，因為錢不會憑空掉下來，如果不能痛下決心為自己的投資負責，會一錯再錯。 盲點二：關鍵時刻不夠果決，錯失良機：「個性也是關鍵點。」蕭裔芬認為，股海投資人必須具備下手快、狠、準的性格，而她承認自己個性比較猶豫不決，因此，常錯失最佳獲利或出場機會。 盲點三：沒有做好資產配置，掌控風險：蕭裔芬認為，投資人應該評估自己能掌控風險的程度，以適量資金做投資部位的調節。 除此之外，蕭裔芬建議散戶投資人持股檔數不要太多，過去她買了一籃子股票，多達二十幾檔，根本沒時間一一深入研究，隨時掌握狀況，她認為投資人若無法全心看管，只要持股一、二支即可，最多不要超過五支，因為產業或公司基本面訊息變化太快，一般投資人根本無暇掌握。並且選擇股價趨勢向上、人氣頗旺的題材股，以區間操作方式較容易賺錢，比較不建議長期投資，因為根據她的觀察，台股採長期投資根本行不通！

變與不變 聖嚴法師

因經常在變，果也經常在變；可是因果的法則不變，它是恆常不變的。事物持續地在生滅，可是對一個還沒有開悟的人來說，恆常不變的只有這個「死亡」。凡夫的煩惱，來自於對變與不變的不了解。人不但生理在變，心理也同時在變。一個人也許生來貧窮，但是最後卻發達了；也可能是開始時富裕，卻以窮困告終。沒受教育的人可以成為博學多聞的人，低劣的品格也可以轉化為優秀的品格。我們到處於變化的狀態中；如果我們沒有變得更好，那我們就是變得更糟。而唯一不變的，就是我們的佛性。即使是最壞的人，到頭來也會求懺悔；只不過當時在個性的趨使下，他做了那些不好的行為。

大部份的人對來生抱有期望；雖然不能完全肯定有來生，但是仍然抱著期望。他們以為變化的只不過是換上了一幅新面孔，原有的利益好處仍然存在，這是自私的心態，只會給自己帶來煩惱。然而，完全解脫的人是不受變化所困擾，你可以說沒有一樣東西不是他們的身體，也沒有一個地方他們一定在或不在。他們無處不在，沒有固定的地點。這才是真正的自由，真正的解脫自在。

辯才無礙】

《維摩經》說：「念定總持，辯才不斷。」所謂「念定」是我們的心念處於一種非常安定的情況下，便能包容一切；如果心不能安住，那是散亂的狀態，這時看到、聽到、嗅到、接觸到的任何事物，都會被這種散亂心所扭曲而不自知。 心念如果安定，不論待人或是接物皆能隨緣應對恰到好處，能夠統理全局，把握整體，成為辯才不斷的人。 辯才不斷，即是無我、無礙的辯才，它的形成是由於不預設立場，也就是隨時隨地以對方的立場為主，不以自我的立場為立場。 一個辯論家如果執著自己的論點、自己的觀念，到最後一定會輸。 所以佛陀告訴我們，辯論不是最好的辦法，立論雖有其必要，但是最高明的辯論則是無言勝有言，那就可能達到辯才無礙了。