台北雙子星 市府、中工急6月底前​簽約

台北雙子星 市府、中工急6月底前​簽約

姚惠珍、蔡慧貞 2014年03月03日 19:181304 點擊數

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台北雙子星開發案進入議約階段，台北市府與中工團隊有共識在2、3個月內完成議約。（台北市捷運局提供）

總開發金額逾700億元的雙子星C1、D1聯合開發案目前已進入台北市捷運局及中工團隊議約階段，捷運局今年初發文告知8項審定條件，其中以「預售樓地板面積上限」等條件歧見最大。據了解，由於市府不希望雙子星案再掀波折，而中工也因「億大長鴻」集團仍未放棄爭取雙子星案，因此雙方有共識在2、3個月內完成議約，最快將於6月底前完成簽約。

國內史上最大單一聯合開發案－雙子星案去年因爆發得標廠商太極雙星官商勾結弊案，「空殼廠商得標」的鬧劇讓市府顏面掃地，於去年9月18日宣布由中工團隊遞補為雙子星案第一順位投資團隊，而由億大集團大股東鄧文聰所主導的「億大長鴻」團隊則成為第二順位團隊。

若拖到下任市長 不利郝龍斌更上一層樓

知悉內情人指出，由於七合一大選年底登場，若市府未能在選前與中工團隊簽約，留待下一任市長，一切恐將生變，雙子星案若持續延宕，將不利有意在政壇上「再上層樓」的卸任市長郝龍斌，因此市府希望能加快與中工議約進度。  

至於在中工方面，由於「億大長鴻」團隊迄今仍不放棄爭取雙子星開發案，對於進入議約階段的中工集團來說，有如芒刺在背，因此傾向接受市府所提出的8項審定條件機會大增。

億大長鴻不放手 中工傾向接受審定條件 

對於8項審定條件，市府與中工高層皆低調不願回應。但據了解，市府所提出的審定條件中以「預售樓地板面積上限」跟「簽約後要支付的136億」，與當初中工規劃的「先售後蓋」計畫差異最大。

雙子星大樓總樓地板面積為15.8萬坪，在中工的計畫書中雖然分回給市府的樓地板面積高達63%，比當初太極雙星的55%還要高，但中工當初財務規劃是，可預先處分中工可獲得的37%樓地板面積，以籌得興建成本，此規劃被多位評審委員視為涉嫌「買空賣空的炒地皮」行為，也因此在市府在8項審定條件中明訂「預售樓地板面積上限」，此限制恐將影響到中工的籌資計畫。

對此，中工高層表示：「市府沒有說不能賣，只是希望能晚賣，讓他們安心。」該名高層進一步指出，賣的權力跟賣的時間早晚與銀行貸款利息息息相關，這樣的條件其實是對市府跟中工都沒有好處，「不過籌資有很多管道，我們沒有資金問題」。對於外傳「億大長鴻」團隊仍不放棄爭取雙子星開發案，中工高層則以「他們是有些動作，不過現在議約權在我們手上」回應。     

此外，在中工的計畫書中，約當136億元的工程款是要北市府逐年編列預算支付，由於先前已有很多議員對此條件很反彈，因此在這次審定條件中，市府要求簽約後，中工團隊必須支付136億元的工程款。

華亞科 ：Q2毛利率衝破54%

華亞科 ：Q2毛利率衝破54%

【經濟日報╱記者鐘惠玲／台北報導】 2014.05.29 03:36 am

DRAM廠華亞科（3474）董事長高啟全昨（28）日釋出令外界驚喜的樂觀展望，由於DRAM價格上揚，加上出貨位元持續成長，預期本季毛利率將優於首季的54%，持續稱霸國內晶片製造業。 華亞科登高一呼看好市況與公司業績展望，為DRAM產業後市吞下一顆定心丸，加上儲存型快閃記憶體（NAND Flash）跌價壓力逐步舒緩，法人預期，威剛、創見等下游模組廠今年業績也將很有看頭。 高啟全昨天代表華亞科，出席證交所舉行的上市公司業績發表會。他表示，可預見今年甚至是明年的DRAM市場安定度頗高，今年第2季DRAM價格原估計可能持平，現在看來有機會上漲。 加上單季位元成長率原估計為1%至2%，目前估計將提高為5%，因此他樂觀預期華亞科本季毛利率將優於首季。華亞科明年的資本支出可能會較今年的220億元增加。 獲利方面，華亞科首季大賺112.46億元，在預期第2季毛利率將提高的情況下，高啟全說，因為匯率因素影響，還不知道獲利的變化情況。 除了帶來第2季的好消息，高啟全也提到對第3季的展望還算樂觀，不但是旺季來臨，相關業者的庫存水位也偏低。 華亞科規劃從30奈米製程陸續轉進20奈米，預計6月試產，年底量產。原42奈米製程已全部結束，目前全為30奈米製程，也因此讓第2季出貨位元成長率有所提升。華亞科預期今年的出貨位元成長率將達24%。 高啟全指出，華亞科具備完整的技轉經驗，相信轉換為20奈米的過程應會順利，於2015年時將大量進行轉換。華亞科還有閒置廠房可用以試驗轉換20奈米製程，期望未來晶圓產量下降的幅度在20%以內。轉換至20奈米製程，雖然投資頗大，但可讓華亞科推出DDR4與LPDDR4等產品。 高啟全表示，明年的主要任務是轉換至20奈米，今年下半就會先知道概況，如果繼續投入資本支出，就代表轉換過程順暢。 華亞科目前現金滿手，高啟全說，請大家再給一年的時間，之後看看如何處理資金。這番話也讓外界猜測，屆時華亞科若能順利彌補420億元累積虧損，說不定之後有發放股利的空間。

旭曜 穿戴裝置傳捷報

旭曜 穿戴裝置傳捷報

【經濟日報╱記者謝易軒／台北報導】 2014.05.29 03:36 am

旭曜總經理廖明政。 記者謝易軒／攝影 面板驅動IC廠旭曜（3545）橫掃中國中低階智慧型手機市場之後，也在穿戴式裝置產品市場布局傳出捷報。旭曜總經理廖明政昨（28）日表示，旭曜已經成功打入摩托羅拉新款智慧手表供應鏈，後續還有數個國際品牌廠客戶，將成為挹注營運成長的新動能。旭曜昨日參加由證交所舉行的業績發表會，廖明政對現場法人釋出這項喜訊。旭曜昨日股價上漲0.7元，收在55.2元。 旭曜受惠於中國4G LTE智慧手機銷售告捷，以及高解析度產品布局效益顯現帶動下，今年前四月營收達38.17億元，年增31.32%；首季稅後純益1.47億元，較去年第4季虧損狀況大幅改善，單季每股純益1.06元。 展望後市，廖明政指出，中國中高智慧手機市場短期供需受大陸官方大砍4G手機補貼預算影響，整體需求遇到壓力，但中低階入門4G手機受補貼金額減少因素影響較少，需求仍可望穩定上揚。 由於中低階規格驅動IC市場目前呈現缺貨，使得旭曜5、6月營收走勢相對平緩，預計要7月可再度重拾動能。 廖明政看好第3季中國手機補貼可望重啟，讓高階產品線重啟拉貨動能，加上中低階產品出貨持續熱絡，市場需求可望一路旺到年底，有助旭曜營運表現，預期旭曜第3季與第2季表現約略相同，不會像去年一樣大幅減少，全年度營運也可望有亮眼表現。 【2014/05/29 經濟日報】@ http

曾銘宗天天盯成交量 一縮就急call找原因

曾銘宗天天盯成交量 一縮就急call找原因

【經濟日報╱記者韓化宇、邱金蘭／台北報導】 2014.05.29 03:35 am

金管會主委曾銘宗天天盯台股成交量，只要量一縮，就自己打電話了解原因。 本報系資料庫 擔心台股三箭鈍化？金管會主委曾銘宗天天盯台股成交量，只要量一縮，就自己打電話了解原因，從證期局問到業界，從局長問到科長，絕不漏掉任何可能因素。曾銘宗昨（28）日在立法院受訪時，對於近來台股成交量似乎有減少現象表示，5月以來，日均量確實減少5%左右。但回顧過去，每年5月的日均量大約會減少3%~5%，只有一年例外。 至於原因？他說，主要是5月報稅的因素，投資人需要資金調度，這很正常。 曾銘宗說，成交量若有變化，他都會問證期局、證交所，不止問局長，還會問組長、科長，乃至諮詢業界看法。曾銘宗上任以來，推動台股三措施，從今年1月到4月，平均日均量在1,250億到1,300億元之間。他說，這樣的日均量很穩健，所以前幾天，大概有四天量比較縮時，他就天天問原因。 他說：「那幾天集中市場量只有六、七百億元，我很怕它如果變正常情況，那是很嚴肅的問題。」 所以，一收盤他就打電話問：「原因在哪裡？」這兩天又恢復正常，顯示那是短期現象，他才放心。曾銘宗說，那幾天（量縮）也有多重因素，包括財報公布前、繳稅及烏克蘭情勢等。 【2014/05/29 經濟日報】@

瑞銀證券 看好華碩仁寶

瑞銀證券 看好華碩仁寶

【經濟日報╱記者簡威瑟／台北報導】 2014.05.29 03:36 am

瑞銀亞太區下游硬體首席分析師謝宗文指出，PC產業觸底回升、平板的高成長性已經放緩，上調2014年PC出貨量，看好華碩（2357）與仁寶。 瑞銀證券本次共出動謝宗文、Steven Milunovich等八大科技業分析師，對全球PC與平板出貨情況進行深入調查。最新的結果是：PC產業第2季在ODM業者帶動下，季節性比過往更強，ODM廠單季出貨量達3,340萬台、季增6.8%，優於歷史平均的5.6%。 針對今年PC市場季節性優於過往，瑞銀認為，主要成長力道來自微軟作業系統提供折扣，推升美國教育市場的需求。國際大廠惠普、聯想先前均指出，PC市場回穩跡象已經浮現。 有鑑於此，瑞銀上調2014年至2016年PC出貨量，將未來三年出貨年增率從-3%、-1.3%、-1.4%，調升至-2.1%、0.6%、0.4%。 【2014/05/29 經濟日報】@ http://udn.com/

台股馬總統套房 半數解套

台股馬總統套房 半數解套

【經濟日報╱記者周克威／台北報導】 2014.05.29 03:35 am

台股今天收盤上漲66點，大盤指數破9,100點，達9,121點。 記者陳再興／攝影 台股在外資買盤連續點火，大戶、業內等內資同步捧場中，昨（28）日收盤指數越過馬總統在2008年5月20日就職當天收盤價9,068點，計有680檔上市櫃股票從「馬總統套房」中宣告解套，其中以利基型的傳產族群解套最多。2008年政黨由綠轉藍再次輪替，市場有所期待，當年3月選舉結果出爐後，台股隨即一路反彈到馬總統就職520當天。當天指數最高到9,309點，但隨即遭到獲利回吐賣盤摜壓，收盤時指數大跌226點、以9,068點收盤。接著金融海嘯襲捲，行情一路下溜到當年11月21日最低的3,955點；這個波段跌幅高達56%，等於台股投資人的資產在短短半年內資產減損一半，統統住進套房。 接著全球主要央行推出量化寬鬆救市，台股跟著反彈，行情隨即彈升到2012年馬總統爭取第二任連任前最高點數、即2011年2月8日的9,220點，也就是市場通稱的「馬英九防線」，直到今年之前，台股再未見過9,000點；昨日台股以9,121點作收，先讓半數套在9,068點的上市櫃股票解套。 以各上市櫃公司截至昨日的收盤股價，在還原多年來配發的權息股利後，與2008年5月20日的股價相較，在當時1,198檔上市櫃掛股票（目前是1,538檔）中，計有680檔順利「從套房退租」。其中，儒鴻漲幅高達26倍，表現最亮麗；超過六倍的共有12檔，超過一倍的則有243檔。 台股傳產股在2013年領先掀起一波大多頭走勢中，「退租」的數目遠遠領先電子股，包括中小型傳產、大陸內需、生技醫療都是大贏家。 台新投顧總經理莊明書表示，觀察已解套的個股，傳產數量遠多於電子，主要是電子股近年來國際市場快速變化、尤其且中國大陸競爭的崛起，使得電子股直到今年才較有所表現。隨著大盤逐步加溫向上，未來電子股能否跟著傳產順利解套，要看所處產業的前景、是否轉型至例如行動通訊等利基產業，才是最大的關鍵。 保德信投信投資長余睿明指出，未來要關注台股成交量能是否能繼續放大、外資現貨是否持續作多，以及金融傳產類股的股價是否能穩定向上等，這些因素將有利台股於多頭上攻格局持續，也將是能否有更多散戶解套的關鍵。 圖／經濟日報提供 【2014/05/29 經濟日報】@ http://udn.com/

公股喊加碼 參與除權息

公股喊加碼 參與除權息

【經濟日報╱記者郭幸宜／台北報導】 2014.05.29 03:35 am

台股溫和放量、穩健上攻，上市指數創三年多來新高，公股行庫高層主管表示，台股基本面表現良好，將緊抓這波行情，持續加碼並參與除權息，尤其看好金融、電子權值股為加碼標的。 台股昨日開高走高，權值股帶頭點火，金融股表現更是強強滾。公股行庫操盤主管表示，看好台股後市表現，如以投資報酬率來看，大型權值股平均投資報酬率至少3%起跳，好的甚至可達5%以上，比起公債僅1%左右的投報率，屬相當好的投資標的。 也因此，大型行庫的股市投資部位，將針對大型權值股加碼布局，包括中華電信、鴻海、台積電、聯發科等，因每年都有穩定的配息收益，可拉高投資報酬率表現，不僅不會趁台股高點調節部位，還會參與除權息。 行庫主管透露，金融類股、電子類股是公股行庫買盤的最愛。至於生技類股、中小型股，則因考慮股價波動過大，在達到設定的獲利報酬後，會適度獲利了結。 據了解，公股行庫的台股投資部位以電子股比重最高，占比約七成，行庫主管預估台股短線還有一波行情可期，未來可能會走向個股輪動，因此投資策略將適度加碼、調節類股。 【2014/05/29 經濟日報】@ http://udn.com/